不動產財富管理顧問~孫素雯TinaSun

【聯合報／記者周志豪／台北報導】

台北市信義計畫區Ａ25土地，是區內僅存最大筆的市有地，北市府將以BOT方式開發。記者胡經周／攝影

繼台北世貿二館開發案後，

北市信義計畫區僅存最大面積素地「Ａ25」基地，

北市府將以ＢＯＴ形式在今年底招標。

未來開發案除將設置大客車停車場，也可蓋商辦大樓或購物中心，希望引入國際資金投資開發。

看好這塊土地的商機無限，

行政院今年三月發布第三階段開放大陸地區人民

來台投資業別與項目後，

公共工程委員會還將Ａ25開發案納入成為五大開發計畫之一，

爭取中國大陸資金投資開發。

北市府財政局表示，為擴大投資來源，下月將舉辦招商座談會，

廣徵潛在投資人意見與需求，再擬定招商文件。

預估今年底以國際標公告招商，明年四月展開徵審，若一切順利，明年底可完成簽約。

位於松高路與松勇路口東北側（亞太會館對面）的Ａ25土地，占地近五四五二坪，

目前暫時作忠孝公有停車場使用。

依據北市府構想，Ａ25街廓營運案將以大客車停車場作為建設主體，

開發商除提供法定停車位外，應額外增設至少卅席大客車停車位，開放供不特定民眾停放。

其餘空間則容許設置如購物中心、娛樂設施等高強度商業設施，

還可規劃成辦公大樓、國際觀光旅館等複合型商用不動產。

未來北側自來水加壓站也將地下化，打造綠籬通道，建構Ａ25面向忠孝東路門戶。

北市財政局評估，Ａ25開發案可進一步催化信義商圈發展。

Ａ25一百年度土地公告現值為一○九億元，外界預估，開發案可再創一六五億元民間投資。

圖／聯合報提供