2014年04月30日

【特別企劃】
全世界的富豪都在追逐水岸豪宅！

綜觀國際，舉凡加州濱海、澳洲水岸城市、香港淺水灣等地，

許多國際富豪企圖能在水岸城市坐擁一席之地，視為是身分地位的象徵，

因為它擁有獨一無二且無法複製的美景，

雖說景觀無價，但在這裡，稀有的景觀成了「有價之寶」，甚至價值連城，晉級收藏之列。

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在亞洲，1990年代社會經濟發展全面啟動，水岸城市也隨之興起，

香港、新加坡與上海這三個灣區城市，

快速發展成為華人地區最為人所熟知、最具代表性的國際水岸大城。

探究其中的相同特性，除了皆位居亞洲都市發展核心的重要地位外，

以中華文化為根本的民族共通點，也造就出香港、新加坡與上海等灣區獨特卻又相似的價值性。

放眼亞洲，能夠與這三大水岸城市並駕齊驅的絕對非台北莫屬。

不僅同樣屬於亞洲重要的都市發展樞紐，蘊含的中華文化更是淬鍊出深厚的文化底蘊，

而獨有的人文藝術價值與舒適宜人的氣候，

更是讓台北數度成為全球性票選最佳宜居城市的佼佼者，

不但移入的人口漸增，同時也是兩岸三地華人最喜愛的旅遊勝地。

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紅樹林富人灣可同時遠眺山、河、海、夕陽景緻及紅樹林濕地生態保護區，在視野上具層次感。

紅樹林山海大景為鄰 各界層峰爭相典藏

香港維多利亞港、新加坡濱海灣、上海黃浦江，孕育出繁華都市的河岸風情，

台北最重要的母親之河－淡水河，在城市建築景貌外，更多了一幅無敵的自然山水豪景。

其中，位在淡水河沿岸的紅樹林，因為位居山、河、海匯集處，地理位置獨特，

可以同時觀看到山、河、海景觀，再加上聞名國際的淡水夕照，景色更是絕美難得。

紅樹林不但坐擁山水美景，加上低密度的特性與適宜的生活環境，

發展條件具備國際價值，而成為富豪之間競逐收藏的標的，

隨著精緻高樓建築的林立興起，紅樹林也逐漸發展成為淡水河岸最具代表性的富人灣聚落。

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自然生聚不息 藝文淘洗心靈

紅樹林富人灣以能夠遠眺觀音山景、淡水河出海口、夕陽景緻

及全球最大的紅樹林濕地生態保護區而聞名，不但在視野上具有層次感，

春夏秋冬四季、甚至是日夜晨昏不同時段所望出去的景緻，都有明顯不同的風貌，甚具特色。

登高遠眺，日有視野廣闊的江河美景，夜晚則有城市夜景烘托，造就出獨有的景觀面貌。

這片美景不但是許多國際華人富豪心目中最想收藏的無價景觀，與豐富的自然生態為鄰、

靜看白鷺鷥佇足的那份心靈的滿足與感動，更是讓人心生嚮往。

山水景觀、淡海夕照、水筆仔生態、還有白鷺鷥相伴，

淡水悠閒的慢活步調不僅是大台北人甚至是國外觀光客遊台必定指名朝聖的景點，

還吸引很多藝文界人士在此生活定居、吸收創作養分，知名的朱宗慶打擊樂團、

雲門舞集等多個藝術團體，陸續進駐，還有建商在紅樹林興建高規格精緻建築的同時，

也設置了小美術館並不定期舉辦藝文展覽活動，為淡水在景觀及歷史人文底蘊外，

又增添一抹藝術氣息。

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紅樹林自然生態豐富，吸引白鷺鷥在此駐足。面積廣達７６餘公頃左右，宛如城市的綠肺，面積直逼三坐大安森林公園，綠活氧心，讓居住在此的人們，擁有無以倫比的天然景觀。

坐擁灣區宅 演繹奢華之巔

舉凡國際灣區城市，只要有河海景觀加持，魅力絕對不容小覷，

名人、富豪爭相競逐，放眼世界各國皆然，在「物以稀為貴」的法則下，

灣區水岸豪宅身價自然不凡，可以從這幾年的水岸景觀物件屢破天價得到最佳證明，

以倫敦泰晤士河Neo Bandside景觀住宅大廈為例，

預售屋一戶開價高達新台幣約113億1490萬元，成為「全球最貴豪宅」。

美國Palm Beach棕櫚灘的名人首富區、香港淺水灣等舉世聞名的豪宅區，

身價同樣也是不惶多讓，無庸置疑地，水岸灣區豪宅，群聚著世界上最富有、

最具頂尖地位的一群人，他們渴望擁有一座灣區的房子，因為那已是另一種高峰成就的表徵。

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全球華人心目中 最佳水岸收藏

紅樹林的先天環境好，有山水景觀，又離台北市中心不遠，

距市中心大約30分鐘的車程，山、海景觀就能盡收眼底，

發展條件與香港淺水灣等地類似，但價格卻在亞洲四大國際水岸城市中被低估，

淺水灣的價格換算下來每坪至少上看新台幣600萬元以上，

而紅樹林富人灣目前每坪房價大約在70萬元左右，約是淺水灣房價的十分之一，實屬相對低檔。

在中華文化裡，「有土斯有財」是傳承了千百年的傳統觀念，

時至今日仍然深植在華人社會中，收藏景觀宅，不僅僅只是擁有土地，

同時也收藏了無價的山水，且因紅樹林的開發腹地小，不但推案少，

成屋的釋出量也不多，特殊性強的景觀豪宅產品更是顯得稀有，

幾乎等於是限量的特性顯現其珍貴價值與永恆性，

所以富人灣只要一有新案推出，自然成為富豪競逐收藏的對象。

世界灣

基地面積：約1425坪
建築規劃：105-210坪˙25樓/B3
投資興建：達麗建設、崑益建設
洽詢電話：(02)2808-3766
資料來源：達麗建設、崑益建設

馥人灣

基地面積：約3666坪
建築規劃：36、56、76坪˙26、29樓/B3
投資興建：精聯建設
洽詢電話：(02)2809-1668
資料來源：精聯建設

清     淞
觀音山前   淡水河畔
峇里渡假行館

 

 

清 淞

 

新北市淡水區淡金路

 

標的概況 Building Highlights

樓層 Floor	主建物面積    ( 坪 )	附屬建物 面積 (   坪 )	公設面積 (坪)
24F	42.1	7.75	28.9
小計	78.75坪
B3	1個平面車位 166號   車位產權:6.11坪
總計Grand Total                  84.86坪